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Casa 4 ambientes en venta en Atahualpa 1 esquina Cortejarena 0, Haras Maria Elena
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Atahualpa 1 esquina Cortejarena 0, Haras Maria Elena

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
445 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa a estrenar de 4 ambientes ubicada en barrio privado. Desarrollada sobre lote de 445 m², cuenta con 144 m² cubiertos. La propiedad dispone de living comedor, cocina integrada, dormitorios amplios y cochera para 2 autos. Todas las aberturas poseen DVH. El barrio ofrece seguridad, piscina, club house, espacios verdes y sector de juegos infantiles. Excelente diseño, luminosidad y calidad constructiva en todos sus ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Atahualpa 1 esquina Cortejarena 0

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 945 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 525 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 508 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Atahualpa 1 esquina Cortejarena 0, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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