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Casa 4 ambientes en venta en Estados Unidos al 2400, Haras Maria Elena
Casa en venta
USD 229.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Estados Unidos al 2400, Haras Maria Elena

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
512 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 6% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos al 2400.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.468lo normal · 1.3791.2651.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.081
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.452
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Exclusiva propiedad en el barrio cerrado Harás María Elena. Al ingresar, nos recibe un amplísimo living comedor, integrado a una cocina totalmente equipada, con un diseño moderno, funcional y muy luminosa. En planta baja encontramos una elegante toilette de recepción y cuenta con un lavadero. En la planta alta se desarrollan un baño y tres habitaciones con placard. El exterior cuenta con un hermoso parque con pileta de 8x4, y baño exterior. Una propiedad pensada para vivir con confort, amplitud y estilo. Para más información podés escribirme al Ver datos Mariana Cruces

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.531 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.531/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estados Unidos al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 941 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 524 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 504 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos al 2400, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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