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Casa 5 ambientes en venta en ESTADOS UNIDOS 2500, Haras Maria Elena
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ESTADOS UNIDOS 2500, Haras Maria Elena

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
169 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 7% menos que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de ESTADOS UNIDOS 2500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.302lo normal · 1.3961.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 235.982
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.428
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Haras María Elena, Moreno Planta Baja: • Amplio comedor integrado a la cocina, con excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Tres dormitorios, incluyendo habitación principal en suite con vestidor • Escritorio ideal para home office o estudio • Baño completo • Lavadero independiente Planta Alta: • Gran playroom o posibilidad de cuarto dormitorio adicional • Baño completo Exterior: • Hermoso parque con gran superficie verde y cerco perimetral • Quincho completamente equipado, ideal para reuniones y eventos familiares • Piscina de fibra blanca de 3x5 m, automatizada, con bordes térmicos y cerco de seguridad Plus: • Propiedad desarrollada en una planta con excelente distribución • Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos • Entorno natural y arbolado dentro de un barrio de primer nivel • Piscina automatizada y quincho completo • Opción de cuarto dormitorio o playroom en planta alta Amenities del Barrio Haras María Elena: • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Piscina • Gimnasio • Canchas de fútbol y tenis • Juegos para niños • Seguridad 24 hs Superficies: • Cubierta: 169mts2 • Lote: 600mts2 Detalles: • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 + playroom o 4º dormitorio • Baños: 3 (incluye toilette y baño en planta alta) • Cocheras: 3 • Condición: Excelente • Plantas: 2 XINTEL(DMS-DMS-4210)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ESTADOS UNIDOS 2500

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 951 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 527 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica9 min · 544 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 515 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 240.000USD 220.00023 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 240.000 → USD 220.000-8.33%

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESTADOS UNIDOS 2500, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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