Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Venta Casa Haras Maria Elena

ESTADOS UNIDOS 2500 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 5 ambientes, 169 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.420 contra USD 1.181 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.181
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Haras María Elena, Moreno Planta Baja: • Amplio comedor integrado a la cocina, con excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Tres dormitorios, incluyendo habitación principal en suite con vestidor • Escritorio ideal para home office o estudio • Baño completo • Lavadero independiente Planta Alta: • Gran playroom o posibilidad de cuarto dormitorio adicional • Baño completo Exterior: • Hermoso parque con gran superficie verde y cerco perimetral • Quincho completamente equipado, ideal para reuniones y eventos familiares • Piscina de fibra blanca de 3x5 m, automatizada, con bordes térmicos y cerco de seguridad Plus: • Propiedad desarrollada en una planta con excelente distribución • Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos • Entorno natural y arbolado dentro de un barrio de primer nivel • Piscina automatizada y quincho completo • Opción de cuarto dormitorio o playroom en planta alta Amenities del Barrio Haras María Elena: • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Piscina • Gimnasio • Canchas de fútbol y tenis • Juegos para niños • Seguridad 24 hs Superficies: • Cubierta: 169mts2 • Lote: 600mts2 Detalles: • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 + playroom o 4º dormitorio • Baños: 3 (incluye toilette y baño en planta alta) • Cocheras: 3 • Condición: Excelente • Plantas: 2 XINTEL(DMS-DMS-4210)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Elena

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ESTADOS UNIDOS 2500, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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