Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Harás María Elena

Estados Unidos al 2500 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 5 ambientes, 221 m², USD 250.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 257.500). El m² sale USD 1.131 contra USD 1.115 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 257.500
Mediana precio/m²
USD 1.115
Mediana m²
210 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Excelente casa de 5 ambientes ubicada en el exclusivo Barrio Privado María Elena, desarrollada sobre un entorno arbolado y tranquilo, ideal para quienes buscan combinar confort, seguridad y contacto con la naturaleza. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes, gracias a sus amplios ventanales y detalles interiores que permiten aprovechar al máximo la entrada de luz durante todo el día. Planta baja Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con una distribución cómoda y funcional que conecta con los principales espacios de la casa. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con una amplia isla central, horno eléctrico y cocina a gas, ofreciendo un espacio práctico tanto para el uso diario como para disfrutar en familia. La planta baja dispone además de lavadero completo, toilette de recepción y espacios de guardado. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su espectacular galería cubierta y cerrada con cerramientos de vidrio tipo piel de vidrio, que permite disfrutar durante todo el año de una magnífica vista al jardín y genera una integración única entre los ambientes interiores y exteriores. Desde allí se accede al sector de jardín, donde se encuentra una piscina climatizada con jacuzzi, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar en cualquier época del año. La propiedad cuenta además con un quincho con entrada vehicular, equipado con una imponente parrilla íntegramente en acero inoxidable y música funcional, pensado para recibir invitados y disfrutar de reuniones sociales. La planta baja también dispone de toilette adicional, cuarto de guardado y calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año. Planta alta En la planta superior se encuentra la suite principal, un ambiente amplio y privado que cuenta con baño completo, vestidor y balcón. La planta alta se completa con dos dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón, y un baño completo ubicado estratégicamente en el área de circulación y descanso. La distribución de la planta alta permite contar con espacios privados y cómodos para toda la familia. Barrio Privado María Elena María Elena se encuentra desarrollado sobre aproximadamente 9 hectáreas arboladas, bajo un concepto que prioriza el confort, la seguridad y la convivencia con el entorno natural. El barrio ofrece un ambiente ideal para disfrutar en familia, con espacios destinados al deporte, la recreación y el contacto con la naturaleza. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud, luminosidad y espacios exteriores excepcionales, dentro de un barrio privado consolidado y con excelentes servicios. Una casa para vivirla y disfrutarla todos los días. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.989/mes

Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Elena

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estados Unidos al 2500, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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