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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 19% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Elena.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.3511.468

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 270.270
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en el Barrio Cerrado Haras María Elena Al ingresar, te recibe un amplio espacio integrado con cocina, living y comedor, que combinan comodidad y funcionalidad en un ambiente cálido y moderno. En la planta baja, además, cuenta con una habitación ideal para huéspedes, escritorio o playroom. El quincho totalmente cerrado con parrilla se conecta con el parque, ofreciendo una vista hermosa y un espacio perfecto para reuniones familiares o con amigos durante todo el año. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones luminosas, ideales para disfrutar del descanso y la tranquilidad que brinda el entorno. Amenities del Barrio Aras María Elena: Seguridad las 24 horas Club house Canchas de tenis y fútbol Piscina Espacios verdes parquizados Juegos para niños

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super Ahorro11 min · 685 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica2 min · 152 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita13 min · 847 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico4 min · 228 m
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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