Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta en Haras María Elena, Moreno

Country Haras María Elena - Moreno 0 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
22 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 16% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Country Haras María Elena - Moreno 0.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.060lo normal · 1.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 315.789
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.266
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta – Barrio cerrado Harás María Elena Ubicación: Estados Unidos 2502 • La Reja • Moreno Unidad Funcional: 34 Lote central Superficie terreno 500m2 Superficie cubierta: 250m2 Desarrollado en dos plantas 4 Ambientes 3 habitaciones en planta alta Cocina comedor Living con hogar a leña Habitación principal en suite con vestidor Oficina o play room 3 Baños completos en la casa principal Toilettes Quincho cubierto con parrilla y barra Lavadero Pileta de 9.00 x 4,5 x 2.00 descubierta Detalles complementarios: Muy buena iluminación 5 Aires acondicionados Pisos de cerámica Mesada de granito Todos los servicios: Gas Luz Agua por perforación Cloacas Internet Antigüedad: 22 años.- Expensas enero 2025: $230.000. • Amenities: Club House de 200 m² • Cancha de fútbol • tenis • pileta • Juegos infantiles Puntos de Interés: A 200m Linea de Colectivos A 400m de Acceso Oeste A 1500m de Moreno Centro Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 942 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 524 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 504 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Haras María Elena - Moreno 0, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp