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Casa 5 ambientes en venta en Padre Fahy al 2300, El Resuello
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Padre Fahy al 2300, El Resuello

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
760 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de El Resuello

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 6% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en El Resuello publicados a menos de 10 cuadras de Padre Fahy al 2300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.063lo normal · 1.003624

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.488
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 643
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en barrio cerrado el resuello Planta baja: • Cocina con despensa • Toillette • Living comedor • Lavadero • Hogar a leña mucha iluminación natural Planta alta: • Suite con vestidor • Baño completo • Dos dormitorios con placard. tambien espacio de guardado y luz natural en todos los ambientes Exterior: • Espacio para dos autos semicubierto • Espacio para dos autos descubierto • Parrilla con mesada y bacha • Galpon de 3x4 • Amplio parque Tiene bases para construir DOS DORMITORIOS continuados de la casa o utilizar ese espacio para quincho Inmueble identificado con el código MHO Ver datos Contactar a Mauricio Moskovic Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Fahy al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Lomas de Casasco) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy3 min · 223 m
Super Cerca7 min · 441 m
Almacen Fahy8 min · 538 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada3 min · 177 m
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 · primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco14 min · 872 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Resuello

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Resuello esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Resuello

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Resuello.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Fahy al 2300, El Resuello, Moreno, Buenos Aires

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