venta
USD 230.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
El Resuello·5 amb · 3 dorm · 200 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en El Resuello · 4 ambientes
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
+ ARS 900.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Resuello · 4 ambientes
Casa en Venta El Resuello
El Resuello · El Resuello, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de El Resuello
Pide USD 160.000, un 18% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en El Resuello publicados a menos de 10 cuadras de El Resuello.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 825lo normal · 1.006
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 195.183
- Tamaño normal
- 164 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 814
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Barrio Cerrado El Resuello Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio cerrado El Resuello, rodeado de arboleda añosa y un entorno tranquilo ideal para disfrutar en familia.
La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos compartimentados.
Amplio y luminoso living comedor, cocina con comedor diario y excelentes espacios funcionales para la vida cotidiana.
En el exterior, una cómoda galería con parrilla invita a disfrutar reuniones y momentos al aire libre, acompañada de un hermoso jardín.
El barrio ofrece amenities para toda la familia: pileta, cancha de fútbol, juegos infantiles y SUM, brindando seguridad, comodidad y calidad de vida.
Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, naturaleza y tranquilidad a solo minutos de la ciudad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.436.877/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
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Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE · secundaria · privada10 min · 646 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada12 min · 750 m
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de oct de 2026USD 160.000 → USD 160.0000.00%
Como vinieron los precios en El Resuello
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Resuello esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Resuello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Resuello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Resuello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Resuello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Resuello
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Resuello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Resuello
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Resuello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Resuello
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Resuello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Resuello, El Resuello, Moreno, Buenos Aires
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