Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
441 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 38% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Elena.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.957lo normal · 1.4201.207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.976
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.431
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Haras María Elena, Moreno Nuevo valor! ESCUCHA PROPUESTAS, OFRECE FINANCIACION • RECIBE VEHICULO Y PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Desarrollada en dos plantas, al ingresar nos recibe la cocina equipada con mesada de mármol negro y barra desayunadora integrada, alto y bajo mesada con múltiples compartimentos, mueble tipo cava, anafe y horno eléctricos y extractor, lavadero y un toilette. Continuando, se presenta un espacio de doble altura, muy amplio y luminoso, funcional a living-comedor con segundo ingreso por ventanales que brindan segundo ingreso desde el parque, con galería, parrilla y piscina. En planta alta se disponen 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor y salida al balcón aterrazado, y dos habitaciones junior con placard, un baño principal completo común a las dos habitaciones y un espacio para escritorio o playroom. Tiene cochera pasante para 2 autos y entrada para invitados. Esta propiedad destaca por su estilo vanguardista y valor inmejorable. Presenta ventanales de doble vidrio y aberturas de aluminio de PVC, pre-instalación para aire acondicionado, termotanque y grifería monocomando, placares a estrenar y detalles de seguridad en todas las ventanas. Exclusivo Barrio Cerrado "Haras María Elena" ofrece acceso controlado, Seguridad privada las 24hs y perímetro cercado para recorrido nocturno de la guardia cada una hora. Dispone de un house, piscina con guardavidas en temporada, cancha de tenis y fútbol con pasto sintético, dos baños con vestuario, despensa autoservicio y espacio con juegos infantiles. próximo a Colectora Acceso Oeste, supermercados y mayoristas. A 15'. de distritos vecinos y a 2' de Autopista Acceso Oeste. SUCURSAL RESPONSABLE K41 WHATSAPP: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 940 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 525 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 501 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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