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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en Venta - Haras Maria Elena
Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 220 m², USD 265.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.205 contra USD 1.115 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.115
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.306.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haras Maria Elena
- Mediana del barrio
- USD 257.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 265.000
El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
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