Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 11% menos que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Elena.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.205lo normal · 1.3501.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 297.000
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.281
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad en venta en Haras Maria Elena Ubicada sobre un lote central de 600 m², esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad y confort, con 220 m² construidos, se distribuye en dos plantas, ideal para quienes buscan una casa luminosa, bien equipada y con espacios para disfrutar todo el año. En la planta baja, encontramos: Dos dormitorios amplios con placares Un baño completo compartido Toilette de recepción Gran living comedor con cocina integrada, totalmente equipada Salida directa a un quincho espectacular, con parrilla y espacio cubierto ideal para reuniones Hermoso parque con pileta y jacuzzi, rodeado de verde y privacidad La planta alta es una mega suite, pensada como un verdadero refugio: Dormitorio principal de generosas dimensiones Doble vestidor Baño completo en suite Haras Maria Elena es un barrio cerrado con estilo de vida de campo, a minutos de la ciudad. Entre sus amenities destacados se encuentran: Club House con espacios de estar, Canchas de tenis y fútbol, Gimnasio y Piscina Seguridad 24 hs Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin resignar confort. ¡Vení a conocerla! ¿Coordinamos una visita? ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super Ahorro11 min · 685 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica2 min · 152 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita13 min · 847 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico4 min · 228 m
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp