Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 220 m², USD 265.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.205 contra USD 1.115 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.115
Mediana m²
210 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Propiedad en venta en Haras Maria Elena Ubicada sobre un lote central de 600 m², esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad y confort, con 220 m² construidos, se distribuye en dos plantas, ideal para quienes buscan una casa luminosa, bien equipada y con espacios para disfrutar todo el año. En la planta baja, encontramos: Dos dormitorios amplios con placares Un baño completo compartido Toilette de recepción Gran living comedor con cocina integrada, totalmente equipada Salida directa a un quincho espectacular, con parrilla y espacio cubierto ideal para reuniones Hermoso parque con pileta y jacuzzi, rodeado de verde y privacidad La planta alta es una mega suite, pensada como un verdadero refugio: Dormitorio principal de generosas dimensiones Doble vestidor Baño completo en suite Haras Maria Elena es un barrio cerrado con estilo de vida de campo, a minutos de la ciudad. Entre sus amenities destacados se encuentran: Club House con espacios de estar, Canchas de tenis y fútbol, Gimnasio y Piscina Seguridad 24 hs Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin resignar confort. ¡Vení a conocerla! ¿Coordinamos una visita? ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.326.689/mes

Necesitas ingresos por $ 9.306.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Elena

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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