Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Esta en lo normal

Pide USD 270.000, lo mismo que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Elena.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.350lo normal · 1.3511.2051.468

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 270.270
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Hermosa propiedad estilo volado a estrenar Planta baja: amplio living comedor, integrado a la cocina, con amplios ventanales de pared a pared, que dan una luz natural increible, toilette, lavadero. Planta alta: hall de distribucion, habitacion principal en suite con vestidor, dos dormitorios junior con baño completo. Hermoso balcon aterrazado. parque: amplio quincho completo, pileta con venecitas . detalles de la propiedad: carpinteria de aluminio, linea A30 con DVH y laminado. APTA CREDITO-ACEPTA PERMUTA-FINANCIACION ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Reciclado, Solarium, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super Ahorro11 min · 685 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica2 min · 152 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita13 min · 847 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico4 min · 228 m
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 280.000USD 270.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 280.000 → USD 270.000-3.57%

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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USD 270.000
Casa en venta
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