Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 330.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 200 m², USD 280.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.168 de la mediana (+19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.168
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Hermosa propiedad estilo volado a estrenar Planta baja: amplio living comedor, integrado a la cocina, con amplios ventanales de pared a pared, que dan una luz natural increible, toilette, lavadero. Planta alta: hall de distribucion, habitacion principal en suite con vestidor, dos dormitorios junior con baño completo. Hermoso balcon aterrazado. parque: amplio quincho completo, pileta con venecitas . detalles de la propiedad: carpinteria de aluminio, linea A30 con DVH y laminado. APTA CREDITO-ACEPTA PERMUTA-FINANCIACION ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Reciclado, Solarium, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.388/mes

Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Elena

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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