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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en Venta - Haras Maria Elena
Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 200 m², USD 280.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.168 de la mediana (+19,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.168
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haras Maria Elena
- Mediana del barrio
- USD 257.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
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