venta
USD 189.000USD 192.000bajo2%
Casa · 154m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Haras Maria Elena·5 amb · 3 dorm · 154 m2·hace 40 dias
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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
USD 265.000
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Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 330.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en Venta Haras Maria Elena Moreno
Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 525 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena
Pide USD 265.000, un 16% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Elena.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060lo normal · 1.2661.384
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 52 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 316.524
- Tamaño normal
- 199 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.266
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Venta Barrio cerrado Harás María Elena Ubicación: Estados Unidos 2502
• La Reja
• Moreno Lote central Superficie terreno 500m2 Superficie cubierta: 250m2 Desarrollado en dos plantas 4 Ambientes 3 habitaciones en planta alta Cocina comedor Living con hogar a leña Habitación principal en suite con vestidor Oficina o play room Toilettes Quincho cubierto con parrilla y barra Lavadero Pileta de 9.00 x 4,5 x 2.00 descubierta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Costo total realUSD 283.683
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.390.366/mes
Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Super Ahorro14 min · 886 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica6 min · 414 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica7 min · 432 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 530 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haras Maria Elena
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haras Maria Elena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras Maria Elena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 266.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
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