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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 409,6 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Venta Haras Maria Elena Moreno

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 250 m², USD 265.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 257.500). El m² sale USD 1.060 contra USD 1.116 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 257.500
Mediana precio/m²
USD 1.116
Mediana m²
220 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Casa en Venta Barrio cerrado Harás María Elena Ubicación: Estados Unidos 2502 • La Reja • Moreno Lote central Superficie terreno 500m2 Superficie cubierta: 250m2 Desarrollado en dos plantas 4 Ambientes 3 habitaciones en planta alta Cocina comedor Living con hogar a leña Habitación principal en suite con vestidor Oficina o play room Toilettes Quincho cubierto con parrilla y barra Lavadero Pileta de 9.00 x 4,5 x 2.00 descubierta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.326.689/mes

Necesitas ingresos por $ 9.306.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Elena

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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