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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 386,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Chalet de 4 Amb en Haras María Elena. Apto Crédito

Atahualpa 1 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 250 m², USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.116 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.116
Mediana m²
220 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Daniel Weksler inmuebles Hermoso Chalet de muy buena calidad, se encuentra en muy buen estado de conservación. Living amplio, toillette, cocina con barra desayunadora y comedor diario, seguido por un comedor con cerramiento de vidrio tipo quincho con vista al parque y a la piscina, tiene parrilla, baño y lavadero. En la planta alta posee tres habitaciones, 2 dormitorios cómodos con placard y la habitación principal en suite, más un baño completo. Tiene parque y piscina. El lote es de 500mts2. Ubicación central. Haras María Elena es un barrio cerrado que cuenta con S.U.M., piscina, canchas de fútbol y tenis. Vigilancia las 24 horas. Muy buen acceso desde autopista del oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.989/mes

Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Ahorro15 min · 935 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 517 m
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Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 502 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Elena

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Elena es USD 257.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Atahualpa 1, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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