Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa a La Venta en Haras Maria Elena

Casa a la Venta en Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
470 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 12% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Haras Maria Elena.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.147lo normal · 1.3021.420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 300.710
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.267
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa de 231 m² cubiertos, ubicada en un exclusivo country. Este hogar combina comodidad y estilo en un entorno tranquilo y seguro. Características Principales: • Ambientes: La casa cuenta con 4 amplios ambientes, perfectos para disfrutar en familia o recibir amigos. • Iluminación Natural: Gran cantidad de luz natural que ilumina cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. • Vestidor: Disfruta de un enorme vestidor que ofrece un amplio espacio de almacenamiento y organización. • Calefacción: Equipado con calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante los meses más fríos. • Parrilla Cubierta: Ideal para disfrutar de asados en cualquier época del año, la parrilla cubierta se convierte en el lugar perfecto para reuniones familiares. • Piscina: Relájate en la piscina, ideal para disfrutar en los días calurosos y crear momentos inolvidables. • Garage: El garage cuenta con portón eléctrico, brindando seguridad y comodidad al momento de ingresar a tu hogar. Ubicación: Situada en un lote de 470 m², esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación dentro del country, que ofrece privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar cerca de todas las comodidades necesarias. No pierdas la oportunidad de conocer esta espectacular casa que combina funcionalidad y elegancia. ¡Agenda tu visita. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 941 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 524 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 504 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.0% total
USD 265.000USD 250.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 250.000 → USD 265.000+6.00%

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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