Casa en venta en Moreno · 3 ambientes

Complejo Ayres del Rey Dúplex en construcción en Moreno ¡Tu oportunidad de inversión! Se vende dúplex con un 80% de obra avanzada, ubicado en un complejo sobre Intendente Dastugue 2400, Partido de Moreno. La propiedad cuenta con planos aprobados y la posibilidad de terminar la obra al 100% según sus preferencias, lo que te permite personalizar cada espacio y darle tu propio estilo. Distribución proyectada: • Planta alta: 2 habitaciones con baño completo. • Planta baja: toilette, Cocina independiente, living comedor. • Fondo: espacio privado y exclusivo de la propiedad. El complejo: • Quincho con parrilla equipado para eventos. • Pileta con solárium y espacios verdes. • Varias cocheras disponibles y proyección de crecimiento. • Actualmente habitado por **16 familias**, ambiente seguro y comunitario. • El complejo esta totalmente perimetrado, y controlado por sistema de cámaras y alarmas de seguridad. • Expensas Muy Bajas. Ubicación privilegiada: • A 100mts: dos colegios y parada de colectivo con conexión directa a Paso del Rey y Moreno centro. • A 50mts: centro comercial del barrio La Quebrada con supermercados chinos, farmacia, frigorífico, 3 ferreterías, verdulerías, carnicerías, Rapipago, lavaderos de ropa y autos. • A 400mts: Camino de la Rivera con acceso rápido al **Acceso Oeste**. • A 800mts: estación de servicio **Shell**. • A *1500 mts: estación **YPF sobre Graham Bell**, también con acceso al Acceso Oeste. Importante: • No posee escritura aún, por lo que no es apto crédito. Los propietarios ya iniciaron los trámites para obtenerla. • El precio corresponde al estado actual de construcción. Oportunidad de inversión: Podés terminar la obra y Alquilarlo (zona con alta demanda) o Revenderlo con mayor valorización. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos