venta
USD 29.900
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Fiaca·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en San Luis Al 1500, La Fiaca
USD 25.000
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Casa en venta
USD 25.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen San Luis Al 1500, La Fiaca
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de La Fiaca
Pide USD 25.000, un 47% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en La Fiaca publicados a menos de 10 cuadras de San Luis Al 1500.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 294lo normal · 554777
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.129
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 527
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad como nueva en Barrio Cerrado "La Fiaca" sector Taino, UF 307, sobre la calle San Luis N 1500, Moreno Sur.
La misma posee tres ambientes dispuestos en una sola planta, construcción estilo minimalista, se ingresa a living comedor cocina integrados, baño completo, dos dormitorios y patio de 1,50 x 9 metros con lavadero incorporado.
Luminosa con muebles en cocina y baño muy modernos.
El Barrio Ofrece: Pileta de adulto y niños Seguridad las 24 hs Estacionamiento Espacios verdes Proveeduría Sum AGENDAMOS TU VISITA, CONSULTAS TEL: Ver datos .
Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Artefactos de cocina Desayunador Muebles de cocina Ambientes: Dormitorio Pileta Servicios: Electricidad, Videocable
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.143/mes
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Luis Al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Lomas de Casasco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Super Luna4 min · 249 m
Super Cerca5 min · 331 m
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy10 min · 645 m
Educacion
· 12 en la zona
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 BARRIO DE LAS CASITAS · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco12 min · 749 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico9 min · 551 m
UNIDAD SANITARIA LA VICTORIA · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis Al 1500, La Fiaca, Moreno, Buenos Aires
