venta
USD 40.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
La Fiaca·5 amb · 4 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en San Luis 1557, La Fiaca
USD 42.000
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Casa en venta
USD 42.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen San Luis 1557, La Fiaca
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de La Fiaca
Pide USD 42.000, un 41% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en La Fiaca publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 1557.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350lo normal · 591895
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.909
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 389
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ESTUDIOI14-1767] Excelente propiedad en el barrio cerrado "La Fiaca" ocupando su construcción casi toda la parcela , en el partido de Moreno, provincia de Buenos Aires.La vivienda está construída íntegramente en material.En planta alta posee dos habitaciones y un baño a terminar, una terraza amplia y muy cómoda para reuniones en familia.En planta baja ,baño completo y living cocina comedor integrados.Garaje muy espacioso, para un vehículo mediano a grande.
Coordiná con nosotros tu visita a la propiedad.
Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio Pileta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Luis 1557
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Lomas de Casasco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Super Luna4 min · 249 m
Super Cerca5 min · 331 m
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy10 min · 645 m
Educacion
· 12 en la zona
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 BARRIO DE LAS CASITAS · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco12 min · 749 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico9 min · 551 m
UNIDAD SANITARIA LA VICTORIA · centro de salud · publico15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 1557, La Fiaca, Moreno, Buenos Aires
