venta
USD 42.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Fiaca·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en San Luis 1500, La Fiaca
USD 40.000
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Casa en venta
USD 40.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen San Luis 1500, La Fiaca
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
Precio frente a los parecidos de La Fiaca
Pide USD 40.000, un 72% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en La Fiaca publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 1500.
72% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 286lo normal · 1.0071.356
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 140.979
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 550
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ESTUDIOI14-1552] Dúplex a la venta en el barrio "La Fiaca" en el partido de Moreno.La propiedad cuenta con 4 dormitorios , en planta baja el dormitorio principal, baño completo con ante baño e hidro, living cocina comedor integrados en concepto abierto.En planta alta cuenta con tres habitaciones, baño completo y una excelente y gran terraza balcón.
El patio tiene suficiente espacio para reuniones o bien utilizarlo como entrada para tres vehículos medianos.
Coordiná tu visita con nosotros.
Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio Pileta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Luis 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Lomas de Casasco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Super Luna4 min · 249 m
Super Cerca5 min · 331 m
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy10 min · 645 m
Educacion
· 12 en la zona
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 BARRIO DE LAS CASITAS · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco12 min · 749 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico9 min · 551 m
UNIDAD SANITARIA LA VICTORIA · centro de salud · publico15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 1500, La Fiaca, Moreno, Buenos Aires
