Casa en venta en La Fiaca · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en La Fiaca · 4 ambientes

Propiedad "La Fiaca" Moreno.

San Luis 1557 · La Fiaca, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Fiaca, 4 ambientes, 40 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en el barrio de La Fiaca, desarrollada sobre un lote de 60 m² aprx de superficie total y con 40 m² aprox de superficie construida. El inmueble cuenta con una antigüedad de 5 años y posee una distribución funcional de 4 ambientes que incluye una cocina-comedor amplio y 2 baños completos. La propiedad ofrece un total de 3 dormitorios con buena disposición para el mobiliario. Se encuentra emplazada en una zona residencial tranquila que destaca por su ambiente familiar y seguro. Su ubicación estratégica facilita el acceso a avenidas principales y medios de transporte público locales. El entorno ofrece cercanía a diversos comercios de barrio, almacenes, instituciones educativas y espacios verdes públicos para esparcimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.490.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1557, La Fiaca, Moreno, Buenos Aires

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