P Proppies
Casa en venta en La Fiaca · 5 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.066/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en La Fiaca · 5 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en B° Cerrado "La Fiaca" en Moreno

San Luis 1500 · La Fiaca, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Fiaca, 5 ambientes, 140 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 300 contra USD 300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Fiaca

Descripcion

[ESTUDIOI14-1552] Dúplex a la venta en el barrio "La Fiaca" en el partido de Moreno.La propiedad cuenta con 4 dormitorios , en planta baja el dormitorio principal, baño completo con ante baño e hidro, living cocina comedor integrados en concepto abierto.En planta alta cuenta con tres habitaciones, baño completo y una excelente y gran terraza balcón. El patio tiene suficiente espacio para reuniones o bien utilizarlo como entrada para tres vehículos medianos. Coordiná tu visita con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Super Luna4 min · 249 m
Super Cerca5 min · 331 m
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy10 min · 646 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 BARRIO DE LAS CASITAS · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco12 min · 748 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico9 min · 551 m
UNIDAD SANITARIA LA VICTORIA · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1500, La Fiaca, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Fiaca

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Casa en venta
WhatsApp