venta
USD 25.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Fiaca·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en San Luis 1557, La Fiaca
USD 29.900
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Casa en venta
USD 29.900
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen San Luis 1557, La Fiaca
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de La Fiaca
Pide USD 29.900, un 37% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en La Fiaca publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 1557.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 352lo normal · 554777
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.129
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 527
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ESTUDIOI14-1590] Excelente propiedad en el barrio cerrado "La Fiaca" ocupando dos parcelas N 23 y N 36 con salida a dos calles, partido de Moreno, provincia de Buenos Aires.La vivienda está construída en material y revestida en madera.Posee dos habitaciones ,baño completo y living cocina comedor integrados.
Coordiná con nosotros tu visita a la propiedad.
Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio Pileta Servicios: Electricidad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.075 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.008
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.075/mes
Necesitas ingresos por $ 1.072.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Luis 1557
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Lomas de Casasco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Super Luna4 min · 249 m
Super Cerca5 min · 331 m
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy10 min · 645 m
Educacion
· 12 en la zona
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 BARRIO DE LAS CASITAS · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco12 min · 749 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico9 min · 551 m
UNIDAD SANITARIA LA VICTORIA · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 1557, La Fiaca, Moreno, Buenos Aires
