Casa 2 ambientes en venta en Gervasio de Posadas 3500, La Reja

Casa 2 ambientes en ventaen Gervasio de Posadas 3500, La Reja

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
301 m²

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Andrés Gallegos Se trata de una casa que fue reciclada en su totalidad hace 4 años. Ubicada en una zona estratégica del centro de La Reja a 2 cuadras de Ruen Darío y a 4 cuadras de la estación del tren. La casa está sobre un lote de 301 mtrs totales. Ingresamos a un patio de recepción. Garage cubierto para 2 autos. Ingresamos al living comedor con cocina integrada por una barra desayunadora. Cocina con gas, muebles bajo mesada. Baño con ducha y mamparas de vidrio. Dormitorio con lugar para placard. Saliendo al jardín nos encontramos con galería, quincho y toilette para el exterior. Pileta de 7x3 hecha hace 4 años, cuenta con filtros para eliminar el sarro del agua. La casa fue reciclada en su totalidad hace 4 años. Venta directa, no necesita reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.181 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 5.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 675.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gervasio de Posadas 3500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buenos Aires) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Mercadito El 243 min · 171 m
Market Valentino3 min · 219 m
Dia8 min · 538 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº926 VOCECITAS DE BANDONEON · inicial · publica12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica12 min · 790 m
Espacios verdes
Plaza Buenos Aires7 min · 468 m
Plaza Pastorini12 min · 746 m
Placita Colombres15 min · 986 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado4 min · 246 m
REVELACION HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado10 min · 648 m
UNIDAD SANITARIA REJA CENTRO · centro de salud · publico11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reja

El precio de casas de 2 ambientes en La Reja esta hoy en una mediana de USD 41.500, un 40,3% menos que en junio de 2026 y un 30,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en La Reja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.500
Tendencia (4 semanas)
▼-30.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Reja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gervasio de Posadas 3500, La Reja, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Reja

Busquedas relacionadas

USD 74.900
Casa en venta
Contactar en Zonaprop