Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en Venta Sobre Av Perón, Monte Hermoso

Juan Domingo Perón 200 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 70 m², USD 169.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.414 contra USD 2.090 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.090
Mediana m²
68 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Te presentamos este impecable semipiso de 70 m2, pensado para brindar comodidad y luminosidad en cada rincón. La propiedad dispone de doble ingreso, tanto por el living comedor como por la cocina. Cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos con salida a un balcón corrido al contrafrente, cocina con comedor diario y balcón al frente, y dos baños completos. Se destacan sus finas terminaciones en molduras y cielorrasos de yeso, y posee calefacción por calefactores. El inmueble incluye cochera fija, baulera y acceso a un cómodo quincho o SUM para disfrutar con familia y amigos. Es apto crédito hipotecario y existe la posibilidad de analizar permutas. Si te gustaría conocerlo o recibir más detalles, nos podés escribir al Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.813/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Domingo Perón 200, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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