Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Impecable Depto a Estrenar a 100 m del Mar

Argentina 271 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 67 m², USD 140.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.090 contra USD 2.313 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.313
Mediana m²
68 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

EN VENTA Hermoso departamento a estrenar, en excelente ubicación a 100 m de la playa y del centro, 2 dormitorios -con placares con interiores completos y persianas en las ventanas-, 1 baño completo, con artefactos y revestimientos de 1ra línea, estar comedor muy cómodo, con salida al balcón con parrilla, cocina separada amplia, balcón interno de servicio, excelente calidad constructiva y modernos detalles de terminación, calefacción por radiadores, caldera dual, aberturas de aluminio con DVH, pre instalación de aires acondicionados, 2 ascensores en el edificio, gran SUM con parrilla y balcón al frente, cochera descubierta, 4to piso al contrafrente, impecable y listo para empezar a disfrutar tus días en Monte Hermoso de la mejor manera. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Argentina 271, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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