Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamentos en Venta a Estrenar Monte Hermoso

Faro Recalada al 500 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 60 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,7% por encima de la mediana del set (USD 83.500). El m² sale USD 1.917 contra USD 1.609 de la mediana (+19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 1.609
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Donde el mar marca el ritmo de una inversión inteligente. En una de las ubicaciones más buscadas de Monte Hermoso, sobre Faro Recalada al 500 y a pocos pasos de la playa, nace un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una ubicación con enorme potencial de valorización. Cada unidad fue concebida para quienes buscan algo más que una propiedad: un activo de categoría, con excelente proyección y la posibilidad de disfrutar del estilo de vida que ofrece una ciudad en constante crecimiento. Disponibles con entrega inmediata y financiacion: • Departamentos de 1 dormitorio con cochera descubierta U$S 115.000 • Departamentos de 2 dormitorios con cochera cubierta Desde U$S 170.000 Una inversión respaldada por: • Ubicación privilegiada, a metros del mar. • Terminaciones de excelente calidad. • Diseño moderno y funcional. • Alta demanda para renta turística y residencial. • Gran potencial de apreciación patrimonial. Porque las mejores inversiones comienzan con una ubicación excepcional. Monte Hermoso te espera. La oportunidad es hoy. ???? Consultanos por las unidades disponibles y los planes de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 79812 min · 755 m
El Pastelero15 min · 951 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JARDIN MARINERO · inicial · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ERNESTO 'CHE' GUEVARA · secundaria · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 783 m
Salud · 7 en la zona
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 279 m
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico8 min · 510 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Faro Recalada al 500, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Departamento en venta
WhatsApp