Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes

2 D - 2 B - Cochera - Baulera - a 100 m de Mar

Yatasto 574 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 89 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 89 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 214.000). El m² sale USD 2.360 contra USD 2.525 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 214.000
Mediana precio/m²: USD 2.525
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

--- YATASTO 574 --- Departamento A 100 mts. del MAR ...UNICOS!!! + Dos dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor y Balcon. + Dos baños completos. + Amplio balcón al frente con Parrilla. + Living comedor y cocina integrada. Ambos con salida al balcon . + Sector de lavado. + Calefaccion por radiadores. +Aberturas DVH. + Incluye COCHERA y Baulera. Terraza de 60 mts. El edificio cuenta con importante SUM en planta baja con parrilla. Oportunidad!!. Coordina tu visita y reserva el tuyo para este verano! PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~1%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Patio Dufaur14 min · 868 m

Galeria Rambla II15 min · 990 m

Espacios verdes

Plaza Goleta Lucinda Sutton10 min · 651 m

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Hermoso del Este

Mediana del barrio: USD 175.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 175.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.