venta
USD 130.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Hermoso del Este · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes
Departamento - Monte Hermoso
Perón al 900 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 70 m², USD 179.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.557 contra USD 2.357 de la mediana (+8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Monte Hermoso del Este
Descripcion
Departamento en venta en Torres Almar – Monte Hermoso.
Ubicado en primer piso al frente, con un hermoso balcón y excelente luminosidad.
El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, living comedor integrado a la cocina mediante una barra, generando un espacio moderno y funcional.
La unidad dispone además de cochera, baulera y calefacción por radiadores.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes: quincho con parrillas y pileta, ideales para disfrutar todo el año.
Una muy buena opción para vivir o invertir en Monte Hermoso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.612/mes
Necesitas ingresos por $ 6.286.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Monte Hermoso del Este
- Mediana del barrio
- USD 175.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 179.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 175.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Perón al 900, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
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