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Departamento 3 ambientes en venta en Perón al 900, Monte Hermoso del Este
Departamento en venta
USD 179.000
= $ 284,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Perón al 900, Monte Hermoso del Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Hermoso del Este

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 8% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Hermoso del Este publicados a menos de 10 cuadras de Perón al 900.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.557lo normal · 2.3572.840

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.357
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en venta en Torres Almar – Monte Hermoso. Ubicado en primer piso al frente, con un hermoso balcón y excelente luminosidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, living comedor integrado a la cocina mediante una barra, generando un espacio moderno y funcional. La unidad dispone además de cochera, baulera y calefacción por radiadores. El edificio ofrece excelentes espacios comunes: quincho con parrillas y pileta, ideales para disfrutar todo el año. Una muy buena opción para vivir o invertir en Monte Hermoso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perón al 900

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Hermoso del Este

El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perón al 900, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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