Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 4 ambientes

Latitud 39 - 2 Dorm con Vistas Al Mar! - 2 B - Cochera - Pileta - Quincho.

Costanera Este 600 - Ed. Latitud 39 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 4 ambientes, 100 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 183.500). El m² sale USD 2.300 contra USD 2.052 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 183.500
Mediana precio/m²: USD 2.052
Mediana m²: 89 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

----- Torre LATITUD 39 ---- Moderno departamento con excelente calidad constructiva. + Dos dormitorios con vistas al MAR. Uno de ellos en suite. UNICOS en Monte! + Baño con plato de ducha y Baño en suite completo. + Cocina integrada con barra y lavadero separado. + Balcon aterrazado. + Calefaccion por radiadores. + Aberturas Doble Vidrio. + Cochera en el mismo edificio. + Quincho en planta baja. Pileta con Solarium. Coordina tu cita con nosotros !! Reserva el tuyo ! PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~1%: USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.019.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.077.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Hermoso del Este

Mediana del barrio: USD 175.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 175.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.