venta
USD 165.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Hermoso del Este · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
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Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes
USD 165.000
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Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes
Residencias Al Mar - a Estrenar
Yatasto & El Gavilán · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Hermoso del Este
Pide USD 165.000, un 12% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Hermoso del Este publicados a menos de 10 cuadras de Yatasto & El Gavilán.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.750lo normal · 2.4572.885
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 147.429
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.354
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Residencias al mar !! En una de las zonas de mayor desarrollo de nuestro querido Balneario, encontramos este edificio nuevo a estrenar en esta temporada de verano 2026/ 2027.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 12 minutos.
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Hermoso del Este
El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Monte Hermoso del Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monte Hermoso del Este
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monte Hermoso del Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monte Hermoso del Este
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yatasto & El Gavilán, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
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