Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes

3 D - 2 B - Cochera - Baulera - Terraza - a 100 m de Mar

Yatasto 574 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 119 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 110 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 2.364 contra USD 1.865 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 235.000
Mediana precio/m²: USD 1.865
Mediana m²: 126 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

--- YATASTO 574 --- Departamento A 100 mts. del MAR ...UNICOS!!! + Tres dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor y Balcon. + Dos baños completos. + Amplio balcón al frente con Parrilla. + Living comedor con salida al balcon . + Cocina muy luminosa con isla con mármol negro. + Sector de lavado. + Calefaccion por radiadores. +Aberturas DVH. + Incluye COCHERA y Baulera. Terraza de 60 mts . El edificio cuenta con importante SUM en planta baja con parrilla. Oportunidad!!. Coordina tu visita y reserva el tuyo para este verano! PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.282.789/mes

Necesitas ingresos por $ 9.131.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Hermoso del Este

Mediana del barrio: USD 186.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 260.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 186.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.