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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
ARS 35.000
Cuota UVA desde $ 199/mes · ingresos $ 795

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento Centrico Monte Hermoso Amoblado

Faro Recalada 20 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 27 m², ARS 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

EN VENTA Monoambiente funcional en Monte Hermoso. En plena peatonal. ¡Ideal para invertir! Superficie: 27 m² Semi amoblado Entrepiso Todo eléctrico, hecho a medida Sin gas Baño nuevo Pintado recientemente Medidor de luz nuevo Cámaras de seguridad Portero todos los días hasta las 16 hs Seguridad Baulera: Medidas aproximadas 1 x 1,5 m Gastos: Expensas: $31.800 Internet incluido $100 anual (concepto no especificado) Manuela sayago propiedades Ver datos escribime y te paso fotos y video.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 37.467
Precio del aviso
$ 35.000
Escritura y honorarios~2%
$ 847
Sellos y tasas~1%
$ 350
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199/mes

Necesitas ingresos por $ 795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
ARS 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 115.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Faro Recalada 20, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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