Ph en venta en Centro - Zona 4 · 5 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Centro - Zona 4 · 5 ambientes

Venta ph tipo duplex 4 ambientes miramar

Av 37 500 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro - Zona 4, 5 ambientes, 85 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH TPO DUPLEX 4 AMBIENTES EN MIRAMAR Se ofrece a la venta PH tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado sobre Avenida 37 N.º 560, sobre calle asfaltada y a pocas cuadras del muelle. La propiedad cuenta con aproximadamente 85 m² cubiertos y se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja dispone de cómodo comedor, cocina, baño completo y un dormitorio. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, un segundo baño y un agradable patio/terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con altillo, brindando un espacio adicional de guardado y funcionalidad. Una excelente alternativa para vivienda permanente o para quienes buscan una propiedad amplia, con espacios exteriores y una ubicación cercana al mar. **Características principales:** • PH tipo dúplex • 4 ambientes • 85 m² cubiertos • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina • Comedor • Patio/terraza con parrilla • Altillo • Calle asfaltada • A pocas cuadras del muelle • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 37 500, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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