Ph en venta en Centro - Zona 4 · 2 ambientes
Ph en venta
USD 58.000

Ph en venta en Centro - Zona 4 · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes sin expensas – miramar

Calle 27 800 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro - Zona 4, 2 ambientes, 55 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS – MIRAMAR PH de 2 ambientes ubicado en calle 27 N.º 828, desarrollado en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con 61 m² totales, de los cuales 55 m² son cubiertos y 6 m² semicubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con grandes ventanales y salida a balcón sobre calle 27. La cocina es separada y cuenta con mesada, bajo mesada, alacenas y amplio espacio de guardado. Desde allí se accede a un patio/lavadero propio con pileta de lavar. Dispone de baño completo, equipado con ducha, inodoro, bidet y lavatorio. El dormitorio se destaca especialmente por sus generosas dimensiones, buena entrada de luz natural, ventilador de techo y amplios placares empotrados, ofreciendo muy buen espacio de guardado. La propiedad cuenta con todos los servicios y no abona expensas. Características principales: 2 ambientes · 61 m² totales · 55 m² cubiertos · 6 m² semicubiertos · primer piso por escalera · living comedor al frente · balcón saliente · cocina separada · patio/lavadero · dormitorio amplio con placares empotrados · baño completo · todos los servicios · sin expensas. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.549/mes

Necesitas ingresos por $ 2.010.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 27 800, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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