P Proppies
Departamento en venta en Centro - Zona 2 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Centro - Zona 2 · 4 ambientes

Departamento 3 Amb - Miramar Centro

Calle 26 1061 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 2, 4 ambientes, 75 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en el centro de Miramar • 3 Ambientes con dependencia. Esta inmueble cuenta con una amplia entrada, cocina con desayunador, living comedor con ventanal al frente, baño completo renovado, dos amplios dormitorios con placard, dependencia pequeña y toilette. lavadero cubierto. En impecable estado de conservación e inmejorable zona, ideal para vivienda permanente o rentas temporales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 26 1061, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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