P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Calle 13 1308, Centro - Zona 2
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 13 1308, Centro - Zona 2

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 2

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 27% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro - Zona 2 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13 1308.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.613lo normal · 1.2671.1561.431

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 39.292
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.324
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en primer piso por escalera de 2 ambientes. El mismo cuenta con un dormitorio, cocina y baño refaccionados, living comedor con balcón al frente. Se encuentra en una zona residencial y muy cerca del centro comercial. En esquina de avenida 26 y calle 13. Todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 13 1308

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercado El sabor de la familia · Avenida 26 5672 min · 154 m
Panaderia (9 y 26) · Avenida 94 min · 234 m
Almacen4 min · 247 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada9 min · 567 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica10 min · 614 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Civica Malvinas7 min · 453 m
Parque de Los Patricios7 min · 476 m
Plaza de las Artes7 min · 477 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico8 min · 505 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado9 min · 582 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 1308, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro - Zona 2

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop