Casa en venta en Centro - Zona 4 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Centro - Zona 4 · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. y Gran Parque a 2 Cuadras de La Playa. Miramar

Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 4, 6 ambientes, 139 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única en Zona IV! A solo 2 cuadras de la playa y 3 del centro, esta amplia casa sobre un lote de 375 m² combina ubicación privilegiada, comodidad y un gran potencial para disfrutar en familia o invertir. Al ingresar, un recibidor luminoso da paso a un cálido living-comedor ideal para reuniones. La cocina funcional se integra de forma práctica a los espacios comunes, generando un ambiente cómodo y bien distribuido. Dispone de 4 dormitorios para alojar a toda la familia o recibir invitados, y 2 baños completos. En el exterior, un gran parque invita a disfrutar del aire libre con una parrilla cubierta, ideal para encuentros sociales y momentos de relax. Además, de una amplia habitación de servicio con baño. Cuenta también con entrada para auto, y todos los servicios. Lo mejor: su excelente ubicación cerca de la playa y el centro, y la posibilidad de adaptar los espacios según tus necesidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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