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Casa 5 ambientes en venta en Calle 27, Centro - Zona 4
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 27, Centro - Zona 4

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
243 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 4

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 18% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en venta en Centro - Zona 4 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 27.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 8681.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 151.910
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 826
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excepcional Chalet en venta en Miramar- Costa Atlántica Argentina ️ Calle 27 entre 14 y 16 (2 cuadras del mar y 3 cuadras del centro) ️PLANTA BAJA 3 habitaciones 2 baños • (1 en suit) Cocina, comedor y living amplios con luminosidad Garage para 2 vehículos Lavadero semi techado Amplio parque con parrilla ️PRIMER PISO 1 habitacion 1 baño 1 vestidor ️175mts2 cubiertos La propiedad cuenta con alarma, camaras en el frente de la propiedad y pinchos en paredones del parque Cañerías de agua caliente y fría nuevos y gran presión de agua por la presurizadora (pres 24) ¿Lo visitamos? u$s150.000 | ESCUCHA PROPUESTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.146 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.146/mes

Necesitas ingresos por $ 4.480.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 27

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Feria de Artesanos2 min · 98 m
Super Asia3 min · 214 m
Shopping Down Town4 min · 253 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Artes1 min · 69 m
Plaza de los Juegos1 min · 94 m
Plaza de los Deportes2 min · 98 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico6 min · 355 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 150.000USD 125.00028 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 150.000 → USD 125.000-16.67%

Como vinieron los precios en Centro - Zona 4

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 4 esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 10,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 4

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 27, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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