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Casa 2 ambientes en venta en 26 1544, Centro - Zona 4
Casa en venta
ARS 135.000
Cuota UVA desde $ 767/mes · ingresos $ 3.068
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen 26 1544, Centro - Zona 4

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
333 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 4

Piden de mas

Pide $ 135.000, un 31% mas que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 4 publicados a menos de 10 cuadras de 26 1544.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 8607291.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.226
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet ubicado en A. 26 y 29. Living- comedor, cocina-comedor. Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con placard, baño completo. Garaje (techo de losa) con capacidad para dos autos, lavadero, patio con parrilla, terraza con dependencia de servicio con baño. Gran parque al frente. Todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 144.517 en total: $ 135.000 del aviso mas $ 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 767 por mes con ingresos de $ 3.068.

Costo total real$ 144.517
Precio del aviso
$ 135.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.267
Sellos y tasas~1%
$ 1.350
Comision inmobiliaria~3%
$ 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767/mes

Necesitas ingresos por $ 3.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 26 1544

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Juegos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 261 min · 57 m
Dia · Avenida 23 10367 min · 431 m
Feria de Artesanos7 min · 441 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 208 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Juegos5 min · 300 m
Plaza de los Deportes5 min · 314 m
Plaza de las Artes7 min · 417 m
Salud · 6 en la zona
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 363 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado6 min · 373 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 4

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 4 es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

26 1544, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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