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Casa en venta en Centro - Zona 4 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Centro - Zona 4 · 4 ambientes

Hermoso Chalet Hecho a Nuevo 3 Amb 2 Baños

C 22 y C 27 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 4, 4 ambientes, 114 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en venta ubicado en Zona IV de la ciudad de Miramar a la vuelta de la parroquia San Andrés. Se compone de living comedor, dos dormitorios con pisos de parquet pulidos y embellecidos, baño completo nuevo, gran cocina comedor nueva, dependencia de servicio, toilette nuevo, garaje con dormitorio en entre piso, patio con parrilla. Se ubica a 3 cuadras de la peatonal y 4 de la playa. DEMSAR INMOBILIARIA, MÁS DE 35 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO NOS AVALAN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 4

Mediana del barrio
USD 106.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 4 es USD 106.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C 22 y C 27, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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