Casa en venta en Centro - Zona 4 · 4 ambientes

Apta crédito bancario !!! Diagonal Rosende Mitre 1115, Miramar: a 550 metros de la playa en zona residencial premium. Propiedad de 4 ambientes más dependencia de servicio en 255 m² de terreno, 152 m² cubiertos. Estado impecable, estilo arquitectónico años ’80 muy bien conservado. Living comedor amplio, cocina independiente, 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, garage cubierto, parrilla cubierta y jardín con árboles. Ubicación estratégica a 5 cuadras de la playa y 2 cuadras de la Peatonal 9 de Julio. El diferencial de esta casa: Estado impecable con mantenimiento excepcional. Arquitectura consolidada con espacios amplios y distribución funcional. Ubicación privilegiada en Diagonal Rosende Mitre, arteria principal que conecta directamente con la Peatonal comercial y las playas del centro. Zona residencial tranquila con árboles, a pasos de todos los servicios. Distribución funcional (152 m² cubiertos / 255 m² terreno): * Living comedor: pisos graníticos negros con juntas blancas, ventanales amplios, espacio generoso para mobiliario * Cocina comedor independiente: terminaciones modernas, muebles blancos con mesada negra, equipada con heladera y microondas, barra desayunadora * 3 dormitorios: placares empotrados de pared a pared, ventilación natural * Dormitorio de servicio con baño: espacio independiente, funcional para empleada o huéspedes * Baño principal completo * Garage cubierto con portón: acceso directo desde la calle * Parrilla cubierta: quincho techado, ideal para asados familiares * Jardín: cerco vivo perimetral de 2 metros, espacio verde privado Superficie Total Cubierta: 152 m² Superficie Semicubierta: 8 m² Terreno: 255,46 m² Ubicación Diagonal Rosende Mitre – Zona Residencial Centro Miramar: Diagonal Rosende Mitre 1115 se ubica en plena zona residencial del centro de Miramar, a 550 metros de la playa (5 cuadras) y 2 cuadras de la Peatonal 9 de Julio. Barrio tranquilo con casas bajas y arbolado urbano consolidado. Lo que tenés cerca: * Playas del centro (550 metros): amplias playas de arena fina, balnearios con piscinas climatizadas * Peatonal 9 de Julio (2 cuadras): centro comercial, galerías, gastronomía, espectáculos callejeros en verano * Plaza Principal (cuadras): feria artesanal, eventos culturales todo el año * Casino Miramar: sobre Peatonal * Av. Costanera (5 cuadras): paseo costero, ciclovía de 15 km * Muelle de Pescadores: pesca deportiva, vista panorámica de la costa * Parque de los Patricios: espacio verde con lago * Supermercados, farmacias, bancos, escuelas: a cuadras * Transporte: parada de colectivos sobre Diagonal Rosende Mitre ¿Para quién es esta casa? Familias que buscan primera vivienda en zona costera: a pasos de playa, comercios y servicios Segunda vivienda para veraneo: llave en mano, sin refacciones necesarias Inversión renta temporaria: zona de alta demanda turística, ocupación garantizada temporada estival Jubilados que buscan tranquilidad: barrio residencial con casas bajas, mar a 5 cuadras caminando Quienes valoran ubicación estratégica: equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al movimiento costero Sobre Miramar – La Ciudad de los Niños: Miramar es una de las principales ciudades turísticas de la Costa Atlántica argentina, ubicada a 46 km de Mar del Plata y 450 km de Buenos Aires. Conocida como “la ciudad de los niños”, se caracteriza por playas amplias de arena fina, ambiente familiar y diseño urbanístico con 4 diagonales que confluyen en plazas centrales. Actividades: pesca deportiva, surf, paseos en bicicleta por ciclovía costera de 15 km, bosques, teatro, casino, ferias artesanales. El diferencial: Estado impecable + 550m de la playa + Diagonal Rosende Mitre arteria principal + 2 cuadras Peatonal comercial + zona residencial tranquila + garage cubierto + parrilla + jardín + llave en mano.