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Casa 4 ambientes en venta en Diagonal Rosende Mitre 1115, Centro - Zona 4
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Diagonal Rosende Mitre 1115, Centro - Zona 4

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
255 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 4

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 3% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Centro - Zona 4 publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Rosende Mitre 1115.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 886lo normal · 862710997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 136.181
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 701
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta sobre un terreno de 255 m² en el Centro • Zona 4. La propiedad cuenta con 158 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta. Posee living comedor, cocina equipada, comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, dependencia de servicio y un altillo. Dispone de alarma de seguridad. En el exterior, la propiedad se destaca por su jardín al frente, patio, parrilla en el quincho/ garaje para reuniones. El entorno es mixto y consolidado, con acceso inmediato a locales comerciales, colegios, entidades bancarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Rosende Mitre 1115

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Dia · Avenida 23 10363 min · 184 m
Shopping Down Town4 min · 226 m
Feria de Artesanos5 min · 291 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada2 min · 155 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 174 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Juegos3 min · 195 m
Plaza de las Artes4 min · 281 m
Plaza de los Deportes5 min · 299 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado8 min · 522 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 4

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 4 esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 10,7% menos que en septiembre de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 4

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Rosende Mitre 1115, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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