venta
USD 40.000
Casa · 28m² · 2 Ambientes
Centro - Zona 4 · 2 amb · 1 dorm · 28 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Centro - Zona 4 · 4 ambientes
Chalet 4 Ambientes con Dependencia. Excelente Estado
Diagonal Rosende Mitre 1115 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro - Zona 4, 4 ambientes, 158 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 4 ambientes en venta sobre un terreno de 255 m² en el Centro
• Zona 4.
La propiedad cuenta con 158 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta.
Posee living comedor, cocina equipada, comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, dependencia de servicio y un altillo.
Dispone de alarma de seguridad.
En el exterior, la propiedad se destaca por su jardín al frente, patio, parrilla en el quincho/ garaje para reuniones.
El entorno es mixto y consolidado, con acceso inmediato a locales comerciales, colegios, entidades bancarias.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.227.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 4
- Mediana del barrio
- USD 106.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 4 es USD 106.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Diagonal Rosende Mitre 1115, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
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