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Casa en venta en Los Patricios · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Los Patricios · 3 ambientes

Excelente Chalet 3 Amb con 2 Baños

calle 36 esq 5 · Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Patricios, 3 ambientes, 70 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CHALET a estrenar totalmente nuevo (hasta el techo de la propiedad) ubicado a dos cuadras de Av. 9 sobre asfalto y con todos los servicios; dispone de luminosa, soleada y amplia cocina comedor con baño toilette, dos dormitorios soleados con placard, baño principal con duchero, parque adelante con parrilla, entrada de auto y galeria cubierta; todos sus ambientes reciben sol todo el día. Alarma. DEMSAR INMOBILIARIA, MÁS DE 35 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO NOS AVALAN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Patricios

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Patricios es USD 87.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 36 esq 5, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

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