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Casa 3 ambientes en venta en Calle 18 1700, Centro - Zona 4
Casa en venta
USD 78.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.041/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 18 1700, Centro - Zona 4

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
275 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 4

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 2% menos que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 4 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 18 1700.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 8751.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.625
Tamaño normal
92 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad desarollada sobre lote de 275m2, con una superficie cubierta de 91m2, ubicada en un entorno tranquilo y residencial, a 5 cuadras del centro y del mar. El chalet cuenta con un cómodo living comedor con sector de estar y comedor bien delimitados, amplia cocina independiente con salida al exterior, dos dormitorios y dos baños, muy buena distribución de sus ambientes, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. En el exterior se destaca un amplio patio con parrilla, parque con entrada de auto y espacio de fogonero, para disfrutar al aire libre. Además, dispone de garaje, brindando mayor comodidad y seguridad. Una propiedad con buen potencial y espacios bien aprovechados. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: Anticipo + saldo en cuotas en USD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 698.041 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.041/mes

Necesitas ingresos por $ 2.792.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 18 1700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 267 min · 459 m
Autoservicio Masis · Calle 25 6208 min · 493 m
Dia · Avenida 23 10368 min · 533 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada3 min · 223 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada4 min · 243 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Garibaldi5 min · 303 m
Plaza de los Juegos9 min · 592 m
Paseo de la Canat11 min · 673 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado9 min · 558 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado12 min · 758 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 4

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 4 es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 18 1700, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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