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Casa en venta en Centro - Zona 4 · 3 ambientes
Venta chalet en miramar
35 800, Miramar · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Casa en Centro - Zona 4, 3 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 795
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 4
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 4 es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro - Zona 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
35 800, Miramar, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
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