P Proppies
Local 5 ambientes en venta en Av.Eva Peron 6624, Libertad
Local en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 5 ambientes en ventaen Av.Eva Peron 6624, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
310 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

APTO CREDITO HIPOTECARIO • Se vende en Paraje el Palomo, sobre Av.Eva Peron centro comercial P.Baja: 2 Locales, garage, Dpto al fondo de 2 ambientes, galpón, patio, lavadero, parrilla, baño de servicio. P.Alta: Casa de 3 ambientes. Escritura, Planos, impuestos al día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av.Eva Peron 6624

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
RAICES Y ALAS · secundaria · privada2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°76 · secundaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 25 DE MAYO · primaria · publica2 min · 120 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE MERLO · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de locales en Libertad esta hoy en una mediana de USD 675 por m², un 3,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de locales en Libertad

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 675/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av.Eva Peron 6624, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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