P Proppies
Local 3 ambientes en venta en Plus Ultra 629, Libertad
Local en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen Plus Ultra 629, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
210 m²

Descripcion

Anticipo U$S 25.000 y cuotas de U$S a definir Precio de contado U$S 48.000 LOCAL + GARAGE + DEPARTAMENTO Lote propio de 10mts de frente x 21mts de fondo. Sup. Total 210 mts. Losa de Hormigón armado 100M2 cubierto Local con baño, vidriera, persiana. Garage que es se usa como departamento. Al fondo otro departamento mono ambiente. Servicios: Luz, gas natural, agua por motor compresor, pozo absorbente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Plus Ultra 629

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Marta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Luna · Olleros 4715 min · 331 m
La Luisa · Donofrio8 min · 533 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/104 · adultos · publica6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica10 min · 660 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica10 min · 670 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Santa Marta7 min · 446 m
Plaza Los Aromos11 min · 707 m
Plaza barrio Petracci12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 (CIC SANTA MARTA) DE MERLO · centro de salud · publico7 min · 433 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE MERLO · centro de salud · publico7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de locales en Libertad esta hoy en una mediana de USD 675 por m², un 3,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de locales en Libertad

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 675/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plus Ultra 629, Libertad, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Libertad

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Local en venta
WhatsApp