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Emprendimiento en venta en Merlo
A630
Avellaneda 630 · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Emprendimiento en Merlo, USD 21.455 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,6% por debajo de la mediana del set (USD 81.390): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 81.390
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.455
- Escritura y honorarios~2%
- USD 519
- Sellos y tasas~1%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 751.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.364) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 630, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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