venta
USD 83.000
Desarrollo horizontal
Merlo·89 m2·hace 43 dias
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Emprendimiento en venta en Libertad 87, Merlo
USD 65.960
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Emprendimiento en ventaen Libertad 87, Merlo
Caracteristicas
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
El edificio se compone de planta baja y dos pisos.
PLANTA BAJA con una cochera y dos unidades de dos ambientes con patio.
PRIMER PISO con dos departamentos de dos ambientes con balcón y un departamento de un ambiente divisible.
SEGUNDO PISO con dos departamentos de dos ambientes con balcón y terraza privada, y un departamento de un ambiente divisible con balcón.
Cuenta con terraza para uso general del edificio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.611 en total: USD 65.960 del aviso mas USD 4.651 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 594.976 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 70.611
- Precio del aviso
- USD 65.960
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.596
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.395
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.976/mes
Necesitas ingresos por $ 2.379.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.490) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 11
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Merlo es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Libertad 87, Merlo, Merlo, Buenos Aires
