Emprendimiento en venta en Merlo · 1 ambiente

EDIFICIO A630 — Tu próximo hogar en Merlo. A630 es el nuevo desarrollo de pozo de Estudio Guarino en Merlo: un edificio pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, con financiación 100% en pesos y sin necesidad de crédito bancario. Ubicado a pasos de la Estación Merlo, el edificio combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercanía a comercios, gimnasios, restaurantes, plazas y centros de salud — todo a distancia caminable. ▸ Tipologías disponibles ▸ Monoambientes de 44,70 m² totales (40,30 m² cubiertos + balcón) — desde USD 71.520 ▸ 2 ambientes de 59,85 m² totales — desde USD 95.760 ▸ 2 ambientes de 62,70 m² totales — desde USD 100.320, con opción de unidad con patio/terraza propia de 69,70 m² totales desde USD 111.520 ▸ 3 ambientes de 75,90 m² totales — desde USD 121.440 ▸ 3 ambientes grandes de 110,15 m² totales — desde USD 176.240 ▸ Local comercial en planta baja con patio propio, 124,40 m² totales — USD 180.000 ▸ Cocheras opcionales — USD 12.000 ▸ Financiación pensada para vos ▸ 30% de anticipo ▸ 24 cuotas mensuales ▸ 4 refuerzos semestrales ▸ Valores expresados en USD, pesificables al tipo de cambio del boleto y actualizados por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) ▸ Sin banco, sin crédito hipotecario ▸ Ubicación estratégica ▸ A metros de la Estación Merlo (línea Sarmiento) ▸ Rodeado de gimnasios, restaurantes, comercios y centros educativos ▸ Cerca de plazas y espacios verdes ▸ Fácil acceso a las principales arterias de Merlo ▸ Detalles de categoría ▸ Terraza con SUM con parrillas y fogonero. ▸ Revestimiento plástico texturado exterior tipo “Sitex” ▸ Ascensor con revestimiento y puertas en acero inoxidable en planta baja, piso en granito. ▸ Pisos cerámicos de primera calidad en balcón es de todas las unidades. ▸ Pisos cerámicos de primera calidad en living-comedor, cocina y dormitorios. ▸ Paredes interiores terminadas en pintura al látex de primera marca. ▸ Artefactos sanitarios en loza blanca tipo “Ferrum” o Roca. ▸ Revestimiento cerámico de primera calidad en baños. ▸ Griferías cromadas tipo FV modelo “Alegro” o similar. ▸ Puertas interiores en cedro con marco de chapa. ▸ Puertas de acceso a departamentos metálicas con detalle en acero. ▸ Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH). ▸ Amoblamiento de cocina hecho a medida y de diseño exclusivo, en melanina. ▸ Mesada de granito gris perla y bacha de acero inoxidable. ▸ Frente de placard corredizos hechos a medida, sobre guías de aluminio. ▸ Pre-instalación para aire acondicionado tipo Split en estar-comedor y dormitorios (NO incluye equipos) . ▸ Conexión para lavarropas en todas las unidades. ▸ Instalación lista para televisión e internet. ▸ Instalación agua fría y caliente en cañería de polipropileno con termofusión. ▸ Agua caliente con termos eléctricos. ▸ Cocinas eléctricas (sin provisión de artefactos). ▸ Instalación de campana. ▸ Hall de entrada: piso en porcelanato, cerramientos en vidrio con ▸ Puerta de acceso, con vidrio de seguridad. ▸ Portón automatizado en ingreso a sector cocheras. ▸ Piso de sector cocheras en hormigón alisado. Consultá disponibilidad y planos por unidad. **Rossi Propiedades** | Mat. CMM 3112 | [email protected] | @rossipropiedades_