alquiler
$380.000
Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo
Parque San Martin·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 68 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Manuel Gómez Fretes 4273, Parque San Martin
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Manuel Gómez Fretes 4273, Parque San Martin
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1 m²
Descripcion
Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Parque San Martín, este departamento en alquiler ofrece una excelente combinación entre comodidad y accesibilidad.
Su entorno cuenta con una amplia variedad de comercios y líneas de colectivo en la puerta, facilitando la vida cotidiana y la conexión con distintos puntos de la zona.
La propiedad dispone de comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo.
Además, cuenta con un cuarto adicional al fondo, ideal para utilizar como escritorio, espacio de guardado, taller, estudio o según las necesidades de cada ocupante.
En el exterior posee entrada lateral para vehículo con cochera descubierta y un amplio fondo libre con sector de césped, aportando espacio adicional para disfrutar al aire libre.
IMPORTANTE: Acepta Mascota.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Norma G.
Pereyra Oficina Inmobiliaria
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuel Gómez Fretes 4273
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 7) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 24 DE MERLO · centro de salud · publico6 min · 407 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 DE MERLO · centro de salud · publico8 min · 540 m
UNIDAD SANITARIA Nº 27 · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque San Martin
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Parque San Martin esta hoy en una mediana de ARS 422.500 por mes, un 4,3% mas que en agosto de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 422.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 395.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.564/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 422.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Gómez Fretes 4273, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires
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